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実例④Dさん「30年前から始めたアパート経営。建物の老朽化で空き部屋が増えてしまった」

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30年前から始めたアパート経営。
建物の老朽化で空き部屋が増えてしまった

Dさんがもっているアパートは2階建て、単身者向けの1DKが10部屋あります。メイプル田園でも入居希望者をご紹介するのですが、設備の老朽化や、間取りの古さなどから最近は、なかなか賃貸契約が成立しにくいというのが現状でした。そこで、空き部屋のリノベーションをご提案。1DKの畳部屋をキッチンから総フローリングで仕上げて、広めのワンルームにチェンジ。お風呂をユニットバスに、トイレも暖房洗浄便座に変えました。その結果、もともと利便性の良い場所だったこともあり、空き部屋3部屋がすぐに賃貸契約が成立。家賃の値上げもでき、Dさんにはとても喜んでいただきました。

イラスト